Stawki czynszowe 2024

Co przynosi rok 2024?

Bieżący rok będzie stał pod znakiem dalszej rozbudowy sieci na terenach wiejskich oraz wzdłuż dróg komunikacyjnych. Obserwujemy też znaczną aktywność w miastach, gdzie poszukiwane są nowe lokalizacje dla uzupełnienia siatki stacji bazowych dla sieci 5G oraz nadążania za rozwojem miast. To wymaga znacznej gęstości lokalizacji tam,  gdzie zapotrzebowanie na usługi jest duże. Technologia 5G, jak do tej pory, nie przynosi zapowiadanego przełomu, stanowi jednak uzupełnienie pojemności sieci. Warto zauważyć, że operatorzy będą dążyć do szybkiej implementacji pozyskanych w październiku 2023 roku częstotliwości 5G tzw. pasma C (3400-3800Mhz). To jednak pasmo b. krótkozasięgowe,  wymagające starannego doboru lokalizacji. Technologia jest, w pierwszej kolejności, instalowana z wykorzystaniem istniejących lokalizacji sieci w miastach i wszędzie tam, gdzie istnieje mierzalne zapotrzebowanie na usługi a obecna technologia nie jest stanie takiego obsłużyć.

Powyższe oznacza dobry czas dla wynajmujących, przede wszystkim w miastach, gdzie pozyskanie nowych i utrzymanie istniejących lokalizacji będzie priorytetem operatorów.

Obserwujemy również trend, polegający na współdzieleniu lokalizacji przez operatorów, co ma związek z trudnościami z pozyskaniem nowych lokalizacji oraz naturą rynku, na którym funkcjonują właściciele infrastruktury, którzy dążą do maksymalizacji rentowności swoich inwestycji. Drogą do tego, jest podnajem lokalizacji jak największej liczbie podmiotów (operatorów). To strategia podmiotów takich jak Cellnex, Orange/T-mobile czy Emitel.

To zaledwie 30% artykułu. Pełną treść udostępniamy bezpłatnie zainteresowanym po kontakcie mailowym lub telefonicznym. Chcemy, aby adresatem treści byli tylko wynajmujący i potencjalni wynajmujący.

Dziękujemy za wsparcie naszej strony: